5 Gründe, warum sich eine Off-Market-Immobilie lohnt

Wenn Sie Interesse daran haben, eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie vielleicht über eine Off-Market-Immobilie nachdenken. Dies sind Immobilien, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind, aber zum Verkauf stehen. Obwohl Off-Market-Immobilien möglicherweise nicht so bekannt sind, wie auf dem Markt notierte, können sie mehrere Vorteile bieten. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, was Off-Market-Immobilien sind, für wen sie geeignet sind und warum sie sich lohnen.

Das Wichtigste in Kürze

• Off-Market-Immobilien bieten mehrere Vorteile für Käufer und Käuferinnen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind oder sich einen Vorteil in einem umkämpften Markt verschaffen möchten.
• Sie bieten weniger Wettbewerb, mehr Verhandlungsmacht, Zugang zu einzigartigen Immobilien, Vermeidung potenzieller Preisinflation und mehr Privatsphäre.
• Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, kann es sich lohnen, Off-Market-Immobilien als Teil Ihrer Suchstrategie in Betracht zu ziehen.

Was ist eine Off-Market-Immobilie?

Eine Off-Market-Immobilie ist eine Immobilie, die zum Verkauf steht, aber nicht öffentlich gelistet ist. Der Verkäufer oder die Verkäuferin hat sich möglicherweise dafür entschieden, die Immobilie nicht zu bewerben, oder die Immobilie befindet sich möglicherweise in einem vorbörslichen Zustand, was bedeutet, dass sie noch nicht auf dem Markt notiert ist, aber zum Verkauf steht. Diese Immobilien werden normalerweise an eine kleine Gruppe von Personen vermarktet, z. B. Immobilienmakler und -maklerinnen oder potenzielle Käufer und Käuferinnen, die über ihre Verfügbarkeit informiert werden, bevor sie öffentlich gelistet werden. Wir von REAL ESTATE off market bilden die erste Anlaufstelle für Interessenten und Interessentinnen, Immobilien-Neulinge aber auch für Profis. Wir helfen Ihnen bei der Immobilienvermittlung und einer professionellen Abwicklung. 

Für wen lohnt sich der Kauf einer Off-Market-Immobilie?

Off-Market-Immobilien lohnen sich für Käufer und Käuferinnen, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen, welche möglicherweise nicht über den traditionellen Markt erhältlich ist. Wenn Sie nach bestimmten Merkmalen suchen, wie z. B. einem speziellen Standort, einer ungewöhnlichen Größe oder einem besonderen Design, könnte eine solche Immobilie sich für Sie lohnen. Zudem können Sie auf einem umkämpften Markt nach einer Immobilie suchen und einen Vorteil gegenüber anderen Käufern und Käuferinnen erlangen.

Was sind die Vorteile einer Off-Market-Immobilie?

Mit dem Immobilienmakler oder der -maklerin Ihres Vertrauens, wie zum Beispiel den erfahrenen Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen von REAL ESTATE off market, wird der Kauf einer Off-Market-Immobilie zu einer stressfreien Angelegenheit. Aber welche Vorteile bringt eine Off-Market-Immobilie wirklich mit sich? Zu diesen Vorzügen gehören vor allem die folgenden Punkte:

• Weniger Konkurrenz: Da Off-Market-Immobilien nicht öffentlich gelistet sind, gibt es weniger Konkurrenz durch andere Käufer und Käuferinnen. Dies bedeutet, dass Sie eine bessere Chance haben, sich die Immobilie zu sichern, an der Sie interessiert sind, ohne einem Bieterkrieg ausgesetzt zu sein.
• Mehr Verhandlungsmacht: Da es weniger Wettbewerb gibt, haben Sie mehr Verhandlungsmacht. Möglicherweise können Sie einen besseren Preis oder bessere Bedingungen aushandeln, z. B. eine längere Abwicklungsfrist.
• Zugang zu einzigartigen Immobilien: Off-Market-Immobilien sind oft einzigartig und möglicherweise nicht über den traditionellen Markt erhältlich. Dies bedeutet, dass Sie Zugang zu Immobilien haben, die anderen Käufern und Käuferinnen möglicherweise nicht bekannt sind.
• Vermeidung einer potenziellen Preisinflation: In einem Wettbewerbsmarkt können die Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage überhöht werden. Bei Off-Market-Immobilien wird der Preis zwischen Käufer bzw. Käuferin und Verkäufer bzw. Verkäuferin ausgehandelt, und die Wahrscheinlichkeit von überhöhten Preisen ist geringer.
• Mehr Privatsphäre: Off-Market-Immobilien bieten sowohl dem Käufer bzw. der Käuferin als auch dem Verkäufer bzw. der Verkäuferin mehr Privatsphäre. Der Verkäufer oder die Verkäuferin möchte möglicherweise aus persönlichen Gründen nicht öffentlich für seine Immobilie werben, und der Käufer oder die Käuferin möchte möglicherweise seinen Immobilienkauf privat halten.